頂層住戶最頭疼的問(wèn)題莫過(guò)于屋面漏水。夏季暴雨、冬季冰雪融化，都是對(duì)屋面防水層的嚴(yán)峻考驗(yàn)。屋面漏水原因復(fù)雜，維修方案也不能一概而論。

貴州正規(guī)防水公司告訴你常見(jiàn)滲漏原因及專業(yè)解決方案：

防水層老化開(kāi)裂：傳統(tǒng)瀝青油氈類防水材料，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期日曬雨淋，會(huì)失去彈性、發(fā)脆開(kāi)裂。

解決方案：徹底鏟除原有老化防水層，清理基層后，重新鋪設(shè)新型防水材料，如SBS改性瀝青防水卷材（火烤施工）或自粘型高分子防水卷材。對(duì)于貴州正規(guī)防水公司來(lái)說(shuō)，這是最常規(guī)的維修方案。

結(jié)構(gòu)裂縫導(dǎo)致滲漏：由于地基沉降、溫度變化等原因，屋面混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致漏水。

解決方案：對(duì)于寬度較大的裂縫，需先采用高壓灌漿（注漿）的方式進(jìn)行結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)和止水，然后再在表面做整體防水層。

細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)：屋面與女兒墻交接處、排氣孔、天溝、下水口等細(xì)節(jié)部位處理不到位，是漏水的高發(fā)區(qū)。

解決方案：需要對(duì)這些部位進(jìn)行“開(kāi)槽”處理，清理干凈后，用堵漏寶封堵，再涂刷柔性防水涂料，并鋪設(shè)卷材附加層，進(jìn)行多重防護(hù)。

給業(yè)主的建議：屋面維修是技術(shù)活，切忌“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”式的簡(jiǎn)單修補(bǔ)。必須由專業(yè)人員上屋面勘查，準(zhǔn)確判斷根源后才能制定方案。一家負(fù)責(zé)任的貴州正規(guī)防水公司會(huì)提供多種方案?jìng)溥x，并解釋清楚不同方案的優(yōu)缺點(diǎn)和耐久性，而不是一味推薦最便宜或最貴的方案，真正做到治根治本。